Il blog di agentevincentepro.it
Un blog per agenti immobiliari che vogliono essere riconosciuti e scelti nella propria zona, non solo visti. Qui parliamo di posizionamento territoriale, dati locali, contenuti utili e costanza nella distribuzione: quello che serve perché un proprietario, nel momento in cui decide di vendere, pensi a te per primo. Niente scorciatoie, niente promesse di incarichi facili, niente spettacolo fine a se stesso. Solo metodo, attività verificabili e indicatori concreti da guardare mese per mese.
La firma dell'incarico è l'ultimo atto di una scelta che il proprietario ha già in gran parte fatto. Ecco dove si decide, passo dopo passo, e cosa puoi curare tu.
Leggi l’articolo →«Vendo da solo», «ci penso», «l'altra agenzia chiede meno»: ecco cosa nascondono davvero e come rispondere, ma soprattutto come evitare che arrivino.
Leggi l’articolo →Lo stesso copione, letto a due proprietari diversi, produce due risultati opposti. Dipende da chi sei per loro prima che tu apra bocca.
Leggi l’articolo →Le fonti per acquisire immobili le conosci già. Quello che spesso manca è la sequenza: prima i dati sulla zona, poi il posizionamento, poi la distribuzione.
Leggi l’articolo →Dopo la firma dal notaio il contatto con chi ha comprato o venduto tende a spegnersi da solo. Ecco cosa mandare, quando, e come capire se serve.
Leggi l’articolo →Se non hai passaparola o ti sei spostato in una zona nuova, serve un ordine preciso: perimetro, dati, pubblicazione costante, controllo delle ricerche del tuo nome.
Leggi l’articolo →Marchio nazionale o nome personale: quale dei due porta il proprietario a darti l'incarico? Un confronto sul posizionamento locale, senza parlare di costi di affiliazione.
Leggi l’articolo →Gestionali, portali, liste di contatti, marketing, posizionamento: cinque categorie che sembrano concorrenti e invece risolvono problemi diversi. Ecco come distinguerle.
Leggi l’articolo →Un piano annuale non è un elenco di strumenti. Si scrive in ordine: dati e zona, posizionamento, distribuzione. Con le consegne e gli indicatori da guardare ogni mese.
Leggi l’articolo →I portali mostrano bene gli immobili che hai già. Ma chi deve ancora vendere non ti sceglie lì: ecco cosa fanno davvero e cosa serve in più.
Leggi l’articolo →Come farsi trovare su Google da chi cerca di vendere casa nel tuo quartiere: pagine di zona, dati di mercato e cosa misurare, senza promesse di classifica.
Leggi l’articolo →Un sito pieno di annunci serve ai compratori, ma l'incarico lo dà chi vende. Ecco i quattro errori più comuni e come correggerli senza rifare tutto.
Leggi l’articolo →Un blog non serve a fare numeri di visite: serve a farti trovare sulle domande di zona e a dare al proprietario un motivo per fidarsi prima di vederti.
Leggi l’articolo →Non servono video di case ma video che mostrano come conosci il quartiere. Quali formati scegliere, cosa girare di persona e cosa delegare.
Leggi l’articolo →Maglie, eventi, vetrine dei commercianti o presenza online: quale sponsorizzazione fa ricordare davvero il tuo nome in zona, e come capirlo prima di spendere.
Leggi l’articolo →Una newsletter per ex clienti, proprietari incontrati e contatti di zona funziona se è breve, regolare e costruita sui dati del tuo quartiere. Ecco come impostarla.
Leggi l’articolo →Promuovi solo annunci, pubblico troppo largo, campagne cambiate ogni settimana, occhi sui like. Gli errori delle campagne locali e come correggerli.
Leggi l’articolo →Più copie non vogliono dire più incarichi, e un logo grande non ti fa scegliere. Ecco quando un foglio stampato ha senso davvero per l'agente di zona.
Leggi l’articolo →Una lettera ai proprietari che parla del loro quartiere, con dati verificabili, si legge. Una che dice «cerchiamo casa per i nostri clienti» finisce nel cestino. Ecco come scriverla e come darle continuità.
Leggi l’articolo →Se non sai da quale fonte nascono i tuoi appuntamenti, stai distribuendo tempo e budget a occhio. Ecco come costruire la mappa e leggerla.
Leggi l’articolo →Portieri, commercianti, segnalatori, annunci di privati: ogni fonte costa tempo e lascia un certo tipo di fiducia. Poi c'è la notizia che arriva da sola.
Leggi l’articolo →Insistere, criticare il fai da te e telefonare a raffica allontana il privato. Qui trovi cosa fare al posto: dati di zona, presenza costante e una chiamata che arriva da lui.
Leggi l’articolo →Il proprietario non firma l'esclusiva perché sei bravo a spiegarla all'appuntamento, ma perché si fida già. Ecco cosa costruire prima e cosa portare alla valutazione.
Leggi l’articolo →Essere l'agente di zona non vuol dire avere l'ufficio nel quartiere, ma essere il nome che il proprietario ha già in mente prima di confrontare. Ecco i segnali per capirlo.
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